澳洲向來都是香港人移民的熱門地，不少人在移民前幾年，已經著手購入海外物業，務求先放租再自住。不過，澳洲當地樓盤眾多，新落成的屋苑如雨後春筍般湧現，到底挑選哪些物業才不會「中伏」呢？
澳洲置業注意事項
許多人在考慮投資澳洲物業時，都會考慮購入新落成的公寓，貪其裝修新淨，美輪美奐，有些更連基本裝修及傢俬，可以立即入住。不過，在澳洲買 Apartment 千萬要注意各種陷阱。
為了應付澳洲當地人口急增以及房地產需求，近十年落成的多層式住宅樓宇普遍因發展商急速開發而問題多多，最常見的是防火包層問題及樓宇結構問題。萬一不幸買中有防火包層問題的公寓，即建築商在大廈外層用上易燃的鋁板包層，當發生火災時，火勢會迅速蔓延至其他樓層，嚴重者後果不堪設想。
隨著越來越多發展商削減建築成本，住宅漏水問題亦變得常見，因此在收樓時尋找專業人士驗樓變得相當重要，萬一在合約法定保修期之外出現問題，買家容易得不償失。
此外，買家亦應該仔細調查清楚建築商或發展商的背景，以了解他們是否有口碑及可信性。乘著買樓熱，澳洲出現了一些「一次性建築商」，這些公司每當接到房地產項目就成立一家新公司，項目完成後就將之關閉，以逃避事後的法律責任。
